Spacieux T4 sur le Vieux-Port

Rare à la vente spacieux appartement type 4 de 126 m2 avec vue merveilleuse sur le Vieux-Port.
Situé dans un immeuble construit dans un style architecturale des année 1930 sa belle allure est inspirée de l'univers maritime. l'appartement offre une spacieuse pièce de vie de 53 m2 avec sa cuisine ouvert et équipée.
Le coin nuit bénificie de 3 grandes chambres avec rangements, dont une parentale attenant sa salle de bains. 2 wc séparés - 1 salle d'eau avec espace buanderie- Nombreux rangements.
Petit balcon.
Sur le même pallier se situe un chambre de bonne de 8,80 m2 servant de débarras.
Pour l'appartement : double vitrage, domotique centralisée, porte blindée , clim , chauffage central et eau froide-chaude collective. 2 appartements par pallier -
Pour l'immeuble : Immeuble sécurisé - ascenseur - gestion par un syndic
Possibilité d'acquérir un garage en suppléement.
Visite uniquement sur rendez-vous Marie-claire Le Roy

Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien de la copro, gestion par le syndic, ascenseur , entretien courant de l'immeuble, portes en accès sécurisé) : 4080€ soit 340€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Claire LE ROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 139 273 Greffe de MARSEILLE) 06 22 05 54 45 (réf. 601439 )